济南市城乡建设委网站?(济南市住房和城乡建设局门户网站)

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今天给各位分享济南市城乡建设委网站的知识,其中也会对济南市住房和城乡建设局门户网站进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!

“建筑工程施工许可证”查询应到哪个网站?

如果当地规划局有公布便可查到,如果没有请前往本地国土规划局由工作人员进行查询。若是工作人员,《建设工程施工许可证》可以在在全国建筑施工许可证管理系统查询。

施工许可证号应在工程所在地县级以上人民 *** 建设行政主管部门(建委或城乡建设局)查询,建设工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护。

当各种施工条件完备时,建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民 *** 建设行政主管部门办理施工许可证手续,领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。

扩展资料:

建筑工程施工注意事项:

用户需要注意用户要使用合格安全带,注意检查安全带的使用年限,安全带使用年限为5年。高处作业人员,在无可靠安全防护措施时,必须系好安全带,先挂牢再作业,应当高挂低用。不准将绳打结使用,也不准将挂钩直接挂在安全绳上使用,应挂在连接环上使用。

用户需要注意凡直接从事带电作业的,必须穿绝缘鞋,戴绝缘手套防止发生触电事故。从事电气焊作业的电气焊工人,必须佩戴电气焊手套,穿绝缘鞋和使用护目镜及防护面罩,电焊作业会产生弧光,戴上防护面罩和防护长筒手套可以防止受伤。

用户需要注意高处作业暂时不用的工具,装入工具袋,随用随拿。常用的工具应系带在身上,用不着的工具和拆下的材料应采用系绳溜放到地面,不得向下抛掷,以免掉落伤人。作业结束后应及时清理运送到指定的地点,防止遗留在作业现场而掉落伤人。

参考资料来源:百度百科-建筑工程施工许可证

参考资料来源:人民网-建筑工程施工许可证全面网上办理

济南市历城区建委官网

济南市历城区住建局官网:历城区人民 *** -住建委

地址:历城区山大北路87号

职责:

(一)贯彻执行国家、省、市有关建设工作的方针、政策和法律、法规;负责并指导协调建设行业行政执法工作。

(二)依法编制并组织实施全区城乡建设规划;参与审查区重点工程及重大工程项目的论证、选址可行性研究,组织协调重点工程的建设和其他城市建设项目。

(三)负责城乡建设资金的筹措、使用和管理,培育、规范全区城乡建设投融资市场。

(四)负责全区建设市场和建设工程的管理,培育和发展建筑、房地产开发、勘察设计市场;指导监督市政、公用、园林、环卫和环境整治等城建项目的实施。

(五)会同各有关部门制定全区基本建设中、长期规划和年度计划,并监督实施。

(六)搞好全区房地产开发管理和勘察设计管理,指导督查全区拆迁安置工作;指导城镇住宅建设和房改工作。

(七)负责全区建设工程的报建、施工许可和基本建设的管理及执法监察工作;负责建筑安装、市政、建筑构配件企业资质初审上报和管理工作。

(八)负责全区建设队伍综合管理,会同有关部门做好建设行政有关人员执业资格管理,负责建设行业职工队伍培训。

(九)指导全区建设系统科学技术工作,组织建设科技成果和新型建材的推广应用,指导协调建设系统经济技术写作和交流。

(十)协调督察全区建设工程质量监督管理和建设工作安全监督管理。

(十一)指导协调城市公用事业、市容市貌、环境卫生和园林绿化、城市人防工程、城市基础设施和城市防汛设施的建设及管理工作,组织协调城市防洪抢险工作。

(十二)依法对城乡规划建设和管理工作实施监察。

(十三)指导监督全区建设工程招投标管理、装饰装修和城建档案管理工作。

(十四)承办区委、区 *** 交办的其他事项。

扩展资料:

关于安全距离,《公路安全保护条例》第十一条规定:

县级以上地方人民 *** 应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要,组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。

公路建筑控制区的范围,从公路用地外缘起向外的距离标准为:

(一)国道不少于20米;

(二)省道不少于15米;

(三)县道不少于10米;

(四)乡道不少于5米。

条例未对村内道路进行规定。

参考资料来源:历城区人民 *** -济南市历城区住房和城乡建设局

济南市城乡建设委员会的内设机构

根据上述职责,市城乡建设委员会设17个职能处室和离退休干部处。 建筑市场处(挂招投标管理办公室牌子)

起草建筑施工、建设监理地方性法规和规章草案;组织拟订规范建筑市场各方主体行为的规章制度并监督执行;拟订全市建筑市场发展规划和市场准入清出政策;负责建筑市场的监督管理;负责建设工程合同备案;指导协调有形建筑市场的建设与管理工作;指导监督全市建设工程的招标投标工作。 负责机关离退休人员的管理服务工作,指导所属单位离退休人员的管理服务工作。

济南市网签坏了

有公告如下:

公告

济南住宅与房地产信息网,因硬件系统故障,不能登录。我委正在维修处理中,尽快恢复登录。

特此公告。

济南市城乡建设委员会

2016年2月16日

发布时间:    2016-02-16  

配上截图

济南建委网站如何查信息

根据相关资料查询显示:查询步骤如下:

1、首先打开浏览器,在搜索栏输入“网页济南市住房和城乡建设局”。

2、打开网站后就可以看到,首页、工作动态、政务公开、政策法规、机关建设、办事大厅、查询中心、下载中心、意见征集等模块。可根据需要查询的信息点击相应的模块。

3、网站右上角有搜索框,也可以直接输入想要查询的内容点击搜索进行查询。以上是济南建委网站查信息的 *** 。

济南是二手房过户必须网签吗?去房管局一次能不能全部办理完啊

首先要看房子是什么产权的性质,

如果是具有个人的独立产权,那双方进行产权转移手续的话,必须要走网签这一步,而且还必须符合济南限购令的标准才行

济南市城乡建设委员会官网上公布了楼市“限购令”的细则——《关于贯彻执行住房限购政策有关事项的通知》,提出在住宅限购条件下,开发商、中介机构和购房者如何在济南限购区域卖房、买房的注意事项。

一、限购以家庭为单位。

【新规】自2016年10月3日起,对在本市市区范围内已拥有3套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女,下同),暂停在本市部分区域(包括历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、高新区,下同)向其出售住房(包括新建商品住房和二手住房,下同)。无住房的非本市户籍家庭在本市部分区域限购一套住房。

【解读】《通知》中明确,对在本市市区范围内已拥有3套住房的本市户籍居民家庭,包括购房人、配偶及未成年子女。也就是说,限购以家庭为单位,包括夫妻双方及未成年子女,子女有房子也算在内。

二、本市户籍包括全部市区郊区。

【新规】本市户籍居民家庭,是指拥有本市市区以及三县一市户籍的居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)。

【解读】《通知》中所称本市户籍居民家庭,是指拥有本市市区以及三县一市户籍的居民家庭,也就是说不止市区,包括章丘、济阳、平阴、商河在内的家庭,且包含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭。

此外,驻济部队现役军人和现役武警在提供军(警)身份证明和团级以上单位政治部门出具的购房家庭全部成员相关户籍证明后,视同本市户籍居民。

三、长清区不在限购之列。

【新规】本市市区范围拥有住房情况,包括在历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区和济南高新区范围内拥有的住房套数。

【解读】本地户籍包含所有区县,限购范围是济南市内六区。买长清区的房子不限购,但是买其他区内的房子时,长清区内的房产参与核算。

【举例】小明是长清户口,一家三口人。若家庭成员名下在市内六区内有三套房,今后将禁止再在这六区买房,但可以到长清区买房;若小明家的三套房,一套在长清区,另外两套在市内六区,他也不能再在市内六区买房。

四、限购从10月3日网签开始算。

【新规】购房时间以房屋买卖合同网签时间为准,合同签订时间在2016年10月3日零时之前的,不受限购政策限制。

【解读】购房者10月3日之前未网签的,需要执行限购政策,若本地居民家庭已有住房(在市内六区)达到3套,则不能再办理网签了。

3日零时之后到7日《通知》下发之前,已网签的购房合同,开发商企业需通知购房人提交《购房人及家庭成员情况申报表》及相关证件复印件,由开发企业到房管部门进行购房资格认定,对不具备购房资格的购房人,由开发企业汇总并于10月14日前上报市城乡建设委办理网签撤销手续。此外,市城乡建设委发布的紧急通知称,因购房人信息查询系统正在进行升级测试,暂停房企端口的商品房网签。

五、住房套数以网签为准。

【新规】《通知》明确,家庭拥有住房套数,以新购房时居民家庭在本市市区范围内已办理的新建商品房网上签约、不动产登记、房改购房手续和二手房网上签约的住房套数为准。

【解读】购房者在一套住房中占部分份额的,按其拥有一套住房计算。

两人以上共同购房且共同购房人非同一居民家庭的,按共同购房人分别新购一套住房对待。

购房时间以房屋买卖合同网签时间为准,合同签订时间在2016年10月3日零时之前的,不受限购政策限制。

六、住房套数以网签为准。

【新规】限购期间,购房人在购买住房前,应提交家庭成员居民身份证明、户籍证明、婚姻证明的原件和复印件。购房人应如实填写《购房人及家庭成员情况申报表》,并签署购房承诺。

【解读】购房人提供的婚姻证明,包括结婚证、离婚证或其他有效婚姻证明。

户籍证明,指户口簿或公安部门按鲁公通[2016]175号等文件规定情形出具的证明材料,如购房人或家庭成员为本市集体户口,符合本市户籍要求。

七、只限住房不限商铺。

【新规】《通知》明确:住房,指规划用途为住宅、居住公寓的房屋。

【解读】此次限购只限制六区住房,其他商用房包括写字楼、商铺等不在限购之列。

另外,地下室产权性质显示住宅的,需要到房管部门先开简易公证。

八、二手房也算在内。

【新规】购房人通过房地产经纪机构居间或 *** 二手房买卖的,可参照前条办事流程委托房地产经纪机构申请查询购房家庭拥有住房情况。

【解读】对于符合购房条件的,房地产经纪机构协助买卖双方办理二手房买卖合同网签,并将购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明、婚姻证明复印件,以及《购房人及家庭成员情况申报表》等证明材料,提交市房屋档案馆留存。二手房买卖当事人自行交易的,由当事人参照前条提交资料申请办理住房信息查询及二手房买卖合同网签。

九、不符条件的禁签合同。

【新规】对不符合限购条件的,房地产开发企业、房地产经纪机构不得办理合同网签。对于房地产开发企业违反相关规定网签的,市房产交易监理所将不予进行新建商品房网签合同备案,出具《新建商品住房买卖合同不予备案通知书》,并将信息反馈市城乡建设委。对于房地产经纪机构违反相关规定网签的,市房产交易监理所将不予进行二手房网签合同备案。

【解读】房地产开发企业、房地产经纪机构应在销售现场、经营场所等显著位置公示本通知及限购政策说明,供购房人查阅。对于不符合限购条件,采用网下或滞后网签、逾期不办等行为规避限购政策的,一经查实,有关部门将依据有关规定依法处置。房地产开发企业、房地产经纪机构违反限购政策给购房人造成经济损失的,由房地产开发企业、房地产经纪机构承担相应法律责任。

购房人提供虚假证明或信息骗取购房资格的,一经查实,取消购房资格,记入个人征信不良记录,情节严重的,依法追究相关责任,造成的损失由购房人自行承担。

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